Gewerbegebiet Schelmenwiesen (GE): Wirtschaftsstandort Gärtringen

Direkt zum Inhalt springen, zum Inhaltsverzeichnis,

Diese Website benötigt einen Cookie zur Darstellung externer Inhalte

Um unsere Website für Sie optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir einwilligungspflichtige externe Dienste und geben dadurch Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weiter. Über den Button „Mehr“ können Sie einzeln auswählen, welche Dienste Sie zulassen möchten. Sie können Ihre Zustimmung und Einwilligung jederzeit widerrufen.

Cookie-Banner
Essentiell
 

Diese Technologien sind erforderlich, um die Kernfunktionalität der Website zu ermöglichen.

Die Cookies mit dem Präfix hwdatenschutz_cookie_ werden verwendet, um Ihre Auswahl aller auswählbaren Cookies zu speichern. Die essentiellen Cookies werden automatisch auf 1 gesetzt, da sie notwendig sind, um sicherzustellen, dass die entsprechende Funktion bei Bedarf geladen wird.

Das Cookie namens hwdatenschutz_cookie_approved speichert den aktuellen Zustimmungsstatus des Cookie-Banners. Sollte es ein Update der Website geben, das Aspekte der Cookies verändert, würde dies zu einer Versionsdiskrepanz im Cookie-Banner führen. Folglich werden Sie aufgefordert, Ihre Zustimmung zu überprüfen und erneut zu erteilen.

Alle hwdatenschutz_cookie_ haben eine Bestandsdauer von einem Monat und laufen nach diesem Zeitraum ab.

Bei jedem Dienst ist das entsprechende Cookie hwdatenschutz_cookie_ aufgeführt, um zu erkennen, welches Cookie welchen Dienst ermöglicht.

 
Online-Formulare

Ermöglicht die Bedienung von Online-Formularen.

Verarbeitungsunternehmen
Wirtschaftsstandort Gärtringen
Genutzte Technologien
  • Cookies akzeptieren
Erhobene Daten
 

Diese Liste enthält alle (persönlichen) Daten, die von oder durch die Nutzung dieses Dienstes gesammelt werden.

 
  • IP-Adresse
  • Browser-Informationen
Rechtsgrundlage
 

Im Folgenden wird die nach Art. 6 I 1 DSGVO geforderte Rechtsgrundlage für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten genannt.

 
  • Art. 6 Abs. 1 s. 1 lit. a DSGVO
Ort der Verarbeitung

Europäische Union

Aufbewahrungsdauer
 

Die Aufbewahrungsfrist ist die Zeitspanne, in der die gesammelten Daten für die Verarbeitung gespeichert werden. Die Daten müssen gelöscht werden, sobald sie für die angegebenen Verarbeitungszwecke nicht mehr benötigt werden.

 

Die Daten werden gelöscht, sobald die Sitzung beendet ist.

Klicken Sie hier, um die Datenschutzbestimmungen des Datenverarbeiters zu lesen
Zugehörige Cookies
 

Zu diesem Dienst gehören die folgenden Cookies:

 
  • hwdatenschutz_cookie_powermail
  • fe_typo_user
Medienbanner Wiedergabe oder Pausezustand

Dies ist ein technisches Cookie und dient dazu, Ihre Präferenz bezüglich der automatischen Wiedergabe von wechselnden Bildern oder Videos zu respektieren.

Verarbeitungsunternehmen
Wirtschaftsstandort Gärtringen
Genutzte Technologien
  • Cookies akzeptieren
Rechtsgrundlage
 

Im Folgenden wird die nach Art. 6 I 1 DSGVO geforderte Rechtsgrundlage für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten genannt.

 
  • Art. 6 Abs. 1 s. 1 lit. a DSGVO
Ort der Verarbeitung

Europäische Union

Aufbewahrungsdauer
 

Die Aufbewahrungsfrist ist die Zeitspanne, in der die gesammelten Daten für die Verarbeitung gespeichert werden. Die Daten müssen gelöscht werden, sobald sie für die angegebenen Verarbeitungszwecke nicht mehr benötigt werden.

 

Die Daten werden gelöscht, sobald die Sitzung beendet ist.

Klicken Sie hier, um die Datenschutzbestimmungen des Datenverarbeiters zu lesen
Zugehörige Cookies
 

Zu diesem Dienst gehören die folgenden Cookies:

 
  • hwdatenschutz_cookie_imagebanner
  • hwbanner_cookie_banner_playstate
Bestandsunternehmen
Luftbild Gärtringen

Hauptbereich

Ca. 1,0 ha veräußerbare Restfläche im GEWERBEGEBIET SCHELMENWIESEN (GE)

Mit dem Gewerbegebiet Schelmenwiesen und einer noch veräußerbaren Restfläche von ca. 1 ha  (Stand 2023) stellen wir innovativen und leistungsfähigen Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für eine Ansiedlung bereit.

LAGE.

Für kleinere Gewerbebetriebe stehen die Bestandgebiete sowie das ebenfalls neu ausgewiesene Gewerbegebiet "Schelmenwiesen" zur Verfügung. Das Gewerbegebiet Schelmenwiesen liegt im Südosten von Gärtringen und grenzt im Norden an die Stuttgarter Straße und im Westen an die Bahnlinie mit unmittelbarem S-Bahn-Anschluss am S-Bahnhof Gärtringen. Im Osten grenzt das Gebiet Schelmenwiesen an die Verlängerung der Böblinger Straße / ehemalige B 14, die zugleich für die verkehrliche Erschließung des Gebietes dient. Das Gewerbegebiet Schelmenwiesen zeichnet sich in erster Linie durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 81 sowie die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle aus. Fußläufig ist der S-Bahnhof in ca. 2 Minuten erreichbar. Das Plangebiet ist über die bereits bestehende Böblinger Straße schon jetzt hervorragend an das Straßennetz angebunden. Die Fahrbahn wurde durch einen Geh- und Radweg ausgebaut. Dieser kombinierte Geh- und Radweg mündet im südlichen Bereich in den bestehenden Radweg in Richtung Nufringen / Herrenberg.

GRÖSSE.

Als Ausgangsfläche umfasst das Gewerbegebiet Schelmenwiesen rund 3,6 Hektar. Die Nettobaulandfläche beträgt ca. 2 Hektar.

FUNKTION.

Das Gewerbegebiet eignet sich vor allem für eine hochwertige Büro-Nutzung mit geringen Produktions- und Fertigungsanteilen. Unsere Zielsetzung ist es, zukunftsfähige Unternehmen mit innovativen Arbeitsplätzen und Potential beim Gewerbesteueraufkommen, anzusiedeln.

FESTSETZUNGEN IM B-PLAN.

Bauplanungsrechtlich wurde das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen. Bezüglich des städtebaulichen Konzepts orientiert sich das Gebiet im Wesentlichen an den Festsetzungen des unmittelbar angrenzenden Gewerbegebietes Seeweg-Öfele. Aufgrund der topographischen Lage wurde eine Gebäudehöhe bis zu 16 Meter in der Nutzungsschablone festgeschrieben. Die Ausnutzung der Baugrundstücke wurde auf 0,8 festgelegt. Bezüglich der Dachformen ist man ebenfalls sehr flexibel. Zulässig ist sowohl ein Flachdach, Satteldach oder Pultdach mit einer Dachneigung von 0-20 Grad. Im Bebauungsplan sind aufgrund der Nähe zur S-Bahn Ausnahmen von Wohnungen für Aufsichtspersonen und Betriebsinhaber nicht zugelassen.

Infobereiche